Продолжаем разговор о самостоятельной сдаче жилья в Одессе в аренду. Итак, вы уже определились с ценой на ваше жилье в Одессе и дали некоторую рекламу: повесили объявления в подъезде и разместили информацию в специализированных печатных и электронных изданиях. После чего последовали звонки. Вероятнее всего, узнав, что квартиру в аренду сдает непосредственно владелец, вами заинтересуются не только люди, которых интересует аренда квартиры в Одессе, но и риелторы, которые подыскивают варианты для своих клиентов. Сотрудничать можно, как с посредниками, так и напрямую. А вот с теми людьми, которые будут проживать в вашей квартире, следует встретиться и не один раз. Встречи необходимы для того, чтобы получше узнать людей, которым вы собираетесь сдавать в аренду жилье в Одессе. Далее встречаться со своими арендаторами необходимо для того, чтобы проверить документы и договориться о правилах пользования вашей квартирой, в идеале эти правила следует зафиксировать в договоре найма. О необходимости заключения договора найма говорить не надо, сегодня все понимают его значимость в урегулировании отношений между владельцем недвижимости и человеком, желающим арендовать жилье в Одессе.
Вот наконец-то вы нашли людей, которые хотят снять квартиру в Одессе, их устраивает ваша квартира, стоимость аренды и так далее. Вы договорились с ними обо всем. Неужели теперь можно спокойно сидеть и ждать следующего месяца, когда вам принесут плату за жилье в Одессе? А вот и нет. Только теперь все и начнется. Задержки с оплатой аренды недвижимости, жалобы соседей на шум - это еще цветочки. После того, как срок аренды истечет, вероятнее всего, вам придется делать в квартире косметический ремонт. Не исключено, что всплывут долги за оплату коммунальных услуг или телефона, обнаружится, что мебель или домашняя техника испорчены. А о таком варианте, когда жильцы внезапно выезжают и не оплачивают аренду жилья в Одессе, даже и говорить не хочется. Хотя на практике такое случается, и не редко. Потом владельцы недвижимости начинают их разыскивать по паспортным данным, и если повезет найти и мирно договориться, то это хорошо, а в некоторых случаях, дело может дойти и до суда, конечно если у владельца недвижимости хватит моральных сил и материальных средств на восстановление справедливости.
• • Просмотров 954
| Всего комментариев: 0 | |